Каталог

+7 (495) 980 80 77

ТСЖ: Практическое руководство по управлению многоквартирным домом

бесплатная электронная
книга в комплекте

Купив эту книгу, вы автоматически получите ее электронную версию бесплатно.
Читайте, как вам удобно!

Получить главу

Глава «Капитальный ремонт: как эффективно собирать деньги и их тратить» будет отправлена вам на почту

Издательство

Альпина Паблишер

ISBN

978-5-9614-5913-5

Тип обложки

Твердый переплет

Количество страниц

299 стр.

Год выпуска

г.

Размеры

60x90/16 (145х215 мм)

Вес

470 г

448 руб.

Вам не хватает 3000 руб. до получения скидки в 10%
В наличии
  • Доставка по Москве
    в среду
  • Самовывоз м.Полежаевская
    завтра
  • Доставка по всей России
  • Международная доставка

Доставка по Москве*


Осуществляется в течение двух рабочих дней с 11.00 до 19.00.

В день доставки представитель курьерской службы обязательно свяжется с Вами для согласования времени доставки.

Стоимость доставки - 149 руб.
При заказе на сумму от 2 000 руб. - БЕСПЛАТНО.
*о доставке в регионы вы можете прочитать здесь

Самовывоз


Товар будет собран в течение двух часов с момента поступления заказа.

Книги можно забрать в офисе интернет-магазина в рабочие дни с 8.00 до 18.00.
При заказе до 18 часов товар можно получить в тот же день!

Адрес: м.Полежаевская, ул.4-ая Магистральная, д. 5, 2 подъезд, 2 этаж.

ТСЖ: Практическое руководство по управлению многоквартирным домом

Павел Кузнецов

  • О книге
  • Об авторе
  • Рецензии
  • Отзывы
  • Павел Кузнецов написал обстоятельную работу о теории и практике создания ТСЖ — объемное справочное руководство, пошаговое и понятное, с актуальными формами документов, с подробным объяснением всех нюансов и подводных камней. Это нужно сотням тысяч людей, задумывающихся о том, чтобы взять управление многоквартирными домами в свои руки, сделать его прозрачным и эффективным.


    Леонид Волков
    менеджер проектов Фонда борьбы с коррупцией

  • Автор и его единомышленники самостоятельно прошли путь от создания ТСЖ до профессионального управления многоквартирным домом и написали книгу, которую можно считать путеводителем в лабиринте жилищного законодательства. Практические советы, которые вы найдете на этих страницах, позволят всем энтузиастам ТСЖ избежать тупиковых ситуаций и конфликтов интересов.


    Сергей Филимонов
    президент НП «Национальная ассоциация организаций жилищно-коммунального комплекса», член рабочей группы по написанию Жилищного кодекса РФ

Цитата

«Смысл ТСЖ — повышение качества жизни в доме. Создав товарищество, собственники, не понаслышке знающие проблемы своего дома, будут сами управлять им и принимать решения о том, что следует улучшать и изменять, не обивая пороги в управляющей компании с просьбой починить лифт.»
Павел Кузнецов


О чем книга «ТСЖ: Практическое руководство по управлению многоквартирным домом»

Управляющие компании в России часто пользуются тем, что собственники квартир не знают собственных прав и возможностей: им выставляют счета за неоказанные услуги, ради экономии управляющие организации выбирают недобросовестных подрядчиков или попросту не платят поставщикам ресурсов за воду, свет и тепло. В итоге страдают все жители дома. Из этой книги вы узнаете, как взять управление домом в свои руки. Опираясь на законодательство и личный опыт, автор объясняет, как создать товарищество собственников жилья и эффективно управлять многоквартирным домом.

Почему книга «ТСЖ: Практическое руководство по управлению многоквартирным домом» достойна прочтения

  • В книге даны подробные ответы на актуальные вопросы, волнующие как тех, кто только собирается организовать товарищество в своем доме, так и управляющих уже действующих ТСЖ. Например: как перейти от управляющей компании во вновь созданное товарищество, на что использовать средства, накопленные на капительный ремонт дома, как общаться с поставщиками ресурсов и жителями-должниками, и что делать, если к вам пришли с проверкой.
  • В отличие от существующих изданий, где зачастую идет перепечатывание норм законодательства с комментариями, в этой книге основной акцент сделан на последовательность необходимых процедур, с примерами из практики автора и образцами оформления документов.

Для кого эта книга

Для собственников жилья, которые хотят создать товарищество, для управляющих и председателей уже действующих ТСЖ.

Автор

Ключевые понятия

Рецензия от Раисы Санжицыреновой
Ознакомившись с представленным электронным вариантом этой книги хочу отметить, что несмотря на большое количество изданий по теме ТСЖ, движение по активному созданию этой формы управления в регионах идет в вяло текущем режиме. И еще одна книга даст дополнительный толчок в активизации этого движения к самоорганизации граждан – собственников общего имущества многоквартирного дома.

В целом книга пронизана большим желанием воплотить в жизнь совершенно правильное решение по самоорганизации собственников на общее объединение в ТСЖ (ТСН) как высшую форму управления общим имуществом многоквартирного дома.

Хороший пример - собственный опыт. Эта книга еще один пример в копилку общероссийской лучшей практики в создании и деятельности ТСЖ (ТСН). Особенно при работе с инициативной группой для убеждения собственников в преимуществе ТСЖ (ТСН). Есть замечательный опыт, рекомендованный Е.С. Шоминой о подходе к самоорганизации собственников по принципу соседского сообщества. Этому будет способствовать подготовка социального паспорта дома. А для этого вместе с инициативной группой подготовить Информационное письмо для собственников с указанием причин перехода к высшей форме управления МКД и приложить анкету для составления социального паспорта, включив туда вопросы о приглашении собственника применить свои профессиональные знания, например строителя или другой нужной для сообщества профессии, в управлении домом.

Очень подробно раскрыта глава о капитальном ремонте общего имущества МКД. С учетом региональных особенностей нормативных актов о капитальном ремонте общего имущества МКД она будет отличным практическим руководством для инициторов создания ТСЖ.

Хороша глава о заключении договоров с РСО. Особенно модель отказа от роли исполнителя коммунальных услуг

Согласна с тем, что для обслуживания инженерных коммуникаций лучше пригласить специализированную организацию, чем физическое лицо. Очень правильное предложение, т.к. это даст возможность формировать профессиональные кадры и обеспечить их заказами. Такая система существует во многих странах. При этом будут разделены функции управления и функции обслуживания, содержания дома и текущего ремонта общего имущества дома, одним слово – подрядные работы. Это справедливо, т.к. заказчик в лице Правления ТСЖ не должен сам себе заказывать работу, тем более такую сложную технически. Этим и отличаются деятельность ТСЖ от деятельности Управляющей организации.

При отсутствии профессиональных управляющих, которых еще надо готовить, председатель ТСЖ является универсальной должностью. Большой объем знаний просто необходим для эффективного управления домом. И идея этой книги очень своевременна в нашей современной ситуации, когда наши дома неэффективно управляются даже лицензируемыми управляющими организациями, среди которых очень мало действительно профессионалов. Поэтому собственники уже осознанно идут к тому, чтобы самим взять власть в руки по управлению своей собственностью.

Очень подробно описаны главы о работе ТСЖ с надзорными органами, что является новацией в подобных изданиях.

Выражаю благодарность создателям книги! Эта книга поможет нашей просветительской, информационной и обучающей работе с собственниками многоквартирных домов.

Раиса Константиновна Санжицыренова, директор ГБУ РБ "Агентство Жилстройкомэнерго", руководитель ЦОК ЖКХ РБ, руковдитель ШГП РБ
Кузнецов Павел Председатель ТСЖ, консультант по созданию, развитию и внедрению ТСЖ-менеджмента. Активно участвует в судебных разбирательствах и спорах, направленных на защиту интересов собственников помещений в многоквартирных домах.

Также рекомендуем

Заявка на подписку принята, ждите информацию на почту

Книга в подарок

Подпишись на рассылку и получи книгу бесплатно

Вы уже смотрели


Каталог

Оформить заказ

Корзина

Итого

Кол-во: 0

0 руб.

Оформить заказ

Авторизация

или